Продажа участка Мега дом Толбухина #10361
Продам участок недалеко от пл. Толбухина. На участке старенький дом под снос. Подъезд есть - участок ровный почти угловой свет вода в доме газ напротив гор, канализация рядом. Госакт имеется, 6,5 соток. Можно построить два домика.
Киевский р-н, Композитора Глинки переулок
08.07.2025
Продажа участка в Приморском районе (район Аркадии), 11 соток. #452
Участок площадью 11 соток возле Аркадии. Фасад, участок неправильной формы. Целевое – для строительства жилого дома. Гос.акт.
Приморский р-н, Посмитного улица
14.07.2021
Земельный участок 10 соток на Французском бульваре, Лагуна #693
Элитная недвижимость, земельный участок правильной формы в закрытом кооперативе ЛАГУНА. Общая площадь участка 10 соток. Есть госакт под строительство жилого дом (по решению сессии). Широкий фасад. Территории кооператива находится под круглосуточный видеонаблюдением и охраной.
Приморский р-н, Французский бульвар
Кооперативы на Французском бульваре07.05.2025
Продажа участка 36 соток в Киевском районе #444
Участок пл. 36 соток возле Монастыря. Можно поделить пополам. Огорожен, территория охраняется. Есть гараж на 3 авто. Есть проекты на строительство/благоустройство. ГА под строительство объектов реакриционного назначения.
Киевский р-н, Маячный переулок
20.08.2024
Участок в Приморском р-не Аркадия с видом на море #11178
Участок в Приморском р-не Аркадия с видом на море. Общая площадь 35 соток. Участок под застройку коттеджей, отеля, спортивного клуба . На участке заведено - свет, вода, газ, канализация. Открывается красивейший вид моря. Подъезд с двух улиц.. Рядом ЖК Белый парус, ЖК Симфония, парк Юность. Гос акт на землю.
Приморский р-н, Мореходный переулок
01.07.2025
Продам участок с прямым видом моря, район Французского бульвара #31111
Предлагается к продаже участок на Французском бульваре в закрытом кооперативе. Площадь участка - 8.24 сотки, госакт ( заезд с переулка Дунаева ), широкий фасад 24.5 метра, 1-я линия моря. Открывается отличный вид. Есть проект очень красивого и стильного дома.
Приморский р-н, Французский бульвар
20.06.2025
Продам участок в "Красных зорях" на 9 ст. Большого Фонтана! #9577
Продам участок 12 соток - прямоугольный, правильной формы! Месторасположение - ул. Красных зорь (9-10 станции Большого Фонтана). Участок фасадный в переулок , все коммуникации подведены. На участке 2 ветхих дома
Приморский р-н, Красных зорь переулок
30.04.2025
Предлагается к продаже участок на Чубаевки! #4646
Участок под жилую застройку на Ромашковой! Участок площадью 6 соток, правильной формы, 20х30м. Есть все коммуникации электричество, газ, канализация городская. Гос.акт. На участке маленький жилой домик. Фасадом выходит в тихий удобный проезд.
Киевский р-н, Ромашковая улица
09.07.2025
Продам участок в кооперативе у моря. #27880
Участок правильной формы, под строительство элитного дома в районе 10 ст.Б.Фонтана. 10 соток, правильная форма. Кооператив на 6 домов. Морская сторона.
Киевский р-н, Ванный переулок
Кооперативы на Фонтане30.06.2025
Участок 6 соток на Фонтанской дор. 9 ст. Фонтана #21219
Участок правильной формы на 9 Фонтана. Все коммуникации. Все документы на продажу. Отлично как для индивидуального, так и коммерческого строительства.
Киевский р-н, Фонтанская дорога
08.07.2025
Продажа участка на 7 ст. Люстдорфской дороги #14202
Продажа фасадного участка по ул. Долгая/7 ст. Люстдорфской дороге. Общая площадь участка 9соток, правильной формы. По фасаду 32 метра. На участке все коммуникации. Есть госакт( коммерция) . Под любой вид коммерческой деятельности: Административное здание, торговая площадь, СТО, Мойка и т.д. Либо под индивидуальное строительство. Звоните, готовы к вашим предложениям и просмотру.
Киевский р-н, Долгая улица
01.07.2025
Продается участок в кооперативе на Фонтане, морская сторона. #31249
Продается участок 9,4 сотки, в закрытом охраняемом кооперативе на Большом Фонтане. Хороший подъезд, широкий фасад. Кооператив в первой линии моря. видно море.
Киевский р-н, Фонтанская дорога
Кооперативы на Фонтане30.04.2025
Продам участок на Фонтанской дороге. Ориентир 11 ст.Б.Фонтана. #32304
Продам фасадный участок на Фонтанской дороге. По фасаду 35м. Все городские коммуникации. Правильная форма. Ориентир 11 ст.Б.Фонтана. К морю 500 метров.
Приморский р-н, Фонтанская дорога
25.11.2023
Продам участок на 9 ст.Б.Фонтана, морская сторона. 7 соток. #33863
Продам участок 7 соток в Красных Зорях под строительство частного дома. Правильная, прямоугольная форма. На участке два гаража и ветхое строение. Пешая доступность к морю.
Приморский р-н, Красных зорь переулок
30.04.2025
Продам участок под строительство частного дома Аркадии. 12 соток. #33864
Продам участок под строительство жилого дома в Аркадии. Участок правильной формы, 12 соток расположен в тихом переулке. Правильной формы , фасад 27 м на 45 м. На участке дом, старой постройки (под снос), все коммуникации: газ, вода, свет, канализация. Звоните, покажем.
Приморский р-н, Клубничный переулок
16.07.2025
Предлагается к продаже участок 6 соток #13656
Продам участок 6 соток под строительство частного жилого дома, пер. 2-й Китобойный, расположен между 10 ст. Б.Фонтана и Вузовским, рядом море. Есть газовый котел, вода заведена на участок. Есть кадастровый номер. Быстрая нотариальная сделка.
Киевский р-н, Китобойный 2-й переулок
08.07.2025
В продаже участок 18,5 соток по ул. Красных Зорь, первая линия моря! #856
Предлагаем к продаже участок 18,5 соток по улице Красные Зори, закрытый кооператив, есть госакт на участок, 1-я линия, панорамный вид на море. Хорошая форма участка позволит распланировать дом вашей мечты. Размер участка 30м на 62 м.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
Кооперативы на Фонтане17.07.2025
20 соток в кооперативе с морской стороны на Фонтане #27881
Участок правильной формы, под строительство элитного дома в районе 10 ст.Б.Фонтана. 20 соток, правильная форма. Кооператив на 6 домов. Морская сторона.
Киевский р-н, Ванный переулок
Кооперативы на Фонтане30.06.2025
Продажа участка на 13 ст Большого Фонтане #18110
Продажа участка на 13 станции Большого Фонтана/ Львовская. Участок хорошей правильной формы 10*60. На участке все коммуникации , свет газ и вода, дом старой постройки . Госакт, возможно купить 2 участка по 6 соток одинаковой формы. Идеальное место под застройку дома или коммерческого помещения.
Киевский р-н, Львовская улица
30.06.2025
Продам участок на Фонтане! #7798
Предлагаем к продаже участок 5,3 соток на Фонтане. Участок правильной прямоугольной формы. Дом 54.5 м, садовый летний. По фасаду - 15 метров, ширина 37 м. Документы все в наличии. Коммуникации-свет, вода, все остальной идет по границе участка. Звоните, все вам покажем.
Киевский р-н, Ореховая улица
08.07.2025
Продам участок 2,5 сотки в Аркадии #4889
Предлагается к продаже участок в Аркадии (ул. Кольцевая/Университетский пер.). Площадь – 2,5 сотки. Фасад 16 метров. Все коммуникации. На участке есть ветхий дом с документами. Гос.акт.
Приморский р-н, Университетский переулок
13.06.2022
Красивый участок 8,5 соток в Аркадии для строительства частного дома. #34357
Продается красивый участок 8.5 соток в тихом месте знаменитой Аркадии.-Аркадиевский переулок. Правильная форма, ровный ,широкий фасад 33 метра. Все коммуникации на участке. Вокруг все участки завтроены!
Приморский р-н, Аркадиевский переулок
02.07.2025
Продам участок в Аркадии, под строительство частного дома. 5,8 соток #34737
В продаже участок в Аркадии - Тупик Леваневского Участок делим на 2 Участок 5.8 соток, госакт, правильной формы, фасад 34 м., глубина 17 м. Есть ветхое строение-дача.
Приморский р-н, Леваневского тупик
02.07.2025
Участок 12 соток на 12 Фонтана, правильная форма. Вид на море. #34471
Фонтанская дорога / Львовская, 12-я ст. Б.Фонтана, участок 12 соток, в кооперативе, правильной формы, 2-й от Фонтанской дороги, фасад на внутренний проезд 30 метров, госакт. Со второго этажа будет вид на море.
Киевский р-н, Фонтанская дорога
10.06.2025
Участок с видом на море в закрытом кооперативе на 10 ст. Б. Фонтана #34714
Продается элитный участок под застройку в одном из самых престижных районов Одессы — на 10-й станции Большого Фонтана. Участок расположен в закрытом охраняемом кооперативе, в первой линии от моря. Общая площадь — 18 соток. С участка открывается панорамный вид на море, без возможности дальнейшей застройки перед вами. Все городские коммуникации уже подведены: вода, свет, канализация, газ. Это один из немногих видововых участков на Фонтане, идеально подходящий для строительства частного дома или резиденции премиум-класса.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
Кооперативы на Фонтане11.07.2025
Участок 6 соток с домом на Чубаевке #34888
Предлагается к продаже участок правильной прямоугольной формы 6 соток. Удобный подъезд, широкий фасад. На участке есть гараж и хозяйственные постройки, плодовый сад, крепкий дом из ракушечника. Высокие потолки, черепичная крыша. Удобная транспортная развязка. Полный пакет документов
Киевский р-н, Немировича-Данченко улица
24.06.2025
Продажа участка Мега дом Толбухина #10361
Продам участок недалеко от пл. Толбухина. На участке старенький дом под снос. Подъезд есть - участок ровный почти угловой свет вода в доме газ напротив гор, канализация рядом. Госакт имеется, 6,5 соток. Можно построить два домика.
Киевский р-н, Композитора Глинки переулок
Земельный участок 10 соток на Французском бульваре, Лагуна #693
Элитная недвижимость, земельный участок правильной формы в закрытом кооперативе ЛАГУНА. Общая площадь участка 10 соток. Есть госакт под строительство жилого дом (по решению сессии). Широкий фасад. Территории кооператива находится под круглосуточный видеонаблюдением и охраной.
Приморский р-н, Французский бульвар
Кооперативы на Французском бульвареПродажа участка 36 соток в Киевском районе #444
Участок пл. 36 соток возле Монастыря. Можно поделить пополам. Огорожен, территория охраняется. Есть гараж на 3 авто. Есть проекты на строительство/благоустройство. ГА под строительство объектов реакриционного назначения.
Киевский р-н, Маячный переулок
Продам участок в "Красных зорях" на 9 ст. Большого Фонтана! #9577
Продам участок 12 соток - прямоугольный, правильной формы! Месторасположение - ул. Красных зорь (9-10 станции Большого Фонтана). Участок фасадный в переулок , все коммуникации подведены. На участке 2 ветхих дома
Приморский р-н, Красных зорь переулок
Предлагается к продаже участок 6 соток #13656
Продам участок 6 соток под строительство частного жилого дома, пер. 2-й Китобойный, расположен между 10 ст. Б.Фонтана и Вузовским, рядом море. Есть газовый котел, вода заведена на участок. Есть кадастровый номер. Быстрая нотариальная сделка.
Киевский р-н, Китобойный 2-й переулок
В продаже участок 18,5 соток по ул. Красных Зорь, первая линия моря! #856
Предлагаем к продаже участок 18,5 соток по улице Красные Зори, закрытый кооператив, есть госакт на участок, 1-я линия, панорамный вид на море. Хорошая форма участка позволит распланировать дом вашей мечты. Размер участка 30м на 62 м.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
Кооперативы на ФонтанеКрасивый участок 8,5 соток в Аркадии для строительства частного дома. #34357
Продается красивый участок 8.5 соток в тихом месте знаменитой Аркадии.-Аркадиевский переулок. Правильная форма, ровный ,широкий фасад 33 метра. Все коммуникации на участке. Вокруг все участки завтроены!
Приморский р-н, Аркадиевский переулок
Участок 12 соток на 12 Фонтана, правильная форма. Вид на море. #34471
Фонтанская дорога / Львовская, 12-я ст. Б.Фонтана, участок 12 соток, в кооперативе, правильной формы, 2-й от Фонтанской дороги, фасад на внутренний проезд 30 метров, госакт. Со второго этажа будет вид на море.
Киевский р-н, Фонтанская дорога
Участок с видом на море в закрытом кооперативе на 10 ст. Б. Фонтана #34714
Продается элитный участок под застройку в одном из самых престижных районов Одессы — на 10-й станции Большого Фонтана. Участок расположен в закрытом охраняемом кооперативе, в первой линии от моря. Общая площадь — 18 соток. С участка открывается панорамный вид на море, без возможности дальнейшей застройки перед вами. Все городские коммуникации уже подведены: вода, свет, канализация, газ. Это один из немногих видововых участков на Фонтане, идеально подходящий для строительства частного дома или резиденции премиум-класса.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
Кооперативы на ФонтанеУчасток 6 соток с домом на Чубаевке #34888
Предлагается к продаже участок правильной прямоугольной формы 6 соток. Удобный подъезд, широкий фасад. На участке есть гараж и хозяйственные постройки, плодовый сад, крепкий дом из ракушечника. Высокие потолки, черепичная крыша. Удобная транспортная развязка. Полный пакет документов
Киевский р-н, Немировича-Данченко улица
Что нужно знать тем, кто хочет купить участок в Одессе под строительство жилого дома.
Приобретение земли – это выгодное капиталовложение, особенно в Одессе, где участки являются дефицитными, а стоимость доходит за сотню тысяч долларов за сотку в элитных районах города. В более отдаленных районах от моря районах города, например, на Слободке, участки под застройку жилого дома продаются дешевле в разы.
«Покупайте землю, ее больше не производят»,- сказал Марк Твен. И мы неоднократно убеждаемся в его правоте. Собственники земли получают возможность распоряжаться по своему усмотрению: подарить, сдать в аренду, построить дом или продать.
Какие факторы важны при приобретении участка?
Если покупатель уже жил в частном доме, то он знает все нюансы выбора земельного участка. Этот материал поможет в выборе тем, кто хочет поменять жизнь в квартире на жизнь на земле.
-
Востребованной является земля с уже подведенными коммуникациями. Потому что, если владелец покупает с целью строительства частного дома, то помимо денег, понадобится еще и время, чтобы согласовать подвод воды, электроэнергии, газа, городской канализации.
-
Покупателей интересует длина участка по фасаду. Не только для того, чтобы сделать удобный заезд во двор. Некоторые делят эту землю на два изолированных участка. На одном строят дом для себя, а на втором – для детей или для родителей. Также, можно сделать два отдельных госакта на деленную по частям землю и продать, освобождая деньги.
-
В Одессе земельные участки не всегда расположены вдоль широкой улицы. Продается земля и в маленьких узких переулках, где не разъедутся два легковых авто. Подъезд к участку важен не только для комфортной езды на личном транспорте. При строительстве дома нужно, чтобы на участке работала грузовая техника. Иначе котлован придется рыть вручную и кирпичи подвозить на тележках, что трудозатратно, длительно во времени и портит отношение с соседями.
-
Главный момент при приобретении земли в Одессе — это состояние документов. Сейчас стало обязательным получение кадастрового номера на землю. В нем указано назначение земли, адрес, площадь, границы. Перед сделкой проверяют: наличие и соответствие кадастрового номера. Отсутствие арестов и обременений.
Агентство недвижимости Стандарт на своем сайте предлагает рассмотреть интересные, а они все находят покупателя, участки земли под строительство жилого дома.
Подробнее