Продам ділянку 8 соток, 9 ст. Б.Фонтан -Каманіна #35109
У продажу фасадна ділянка 8 соток. Прямокутної форми, широкий фасад 25 м, всі комунікації, гостакт, на ділянці частина будинку 55 кв.м., гараж.
Приморський р-н, Вулиця Каманіна
02.04.2026
Продаж ділянки Мега дім Толбухіна #10361
Продам ділянку недалеко від пл. Толбухіна. На ділянці старенький будинок під знесення. Під'їзд є - ділянка рівна, майже кутова, світло, вода в будинку, газ навпроти гори, каналізація поруч. Державний акт є, 6,5 соток. Можна побудувати два будиночки.
Київський р-н, Провулок Композитора Глінки
03.04.2026
Продам ділянку в Красних зорях (вул.Бернардацці) 24 сотки #27686
Ділянка правильної, прямокутної форми, двостороння (фасад 40 метрів на вул.Бернардацці та 40 метрів в Кордонний провулок). 24 сотки, 3 Державні акти (цільове призначення: будівництво житлового будинку). Всі комунікації - світло, газ, вода, міська каналізація. Зробіть пропозицію щодо ціни, можливий обмін з доплатою. Дуже елітний район, поруч престижне оточення, трасса здоров’я, міські пляжі, море за 54 хвилини. Пропозиція підійде для забудовників котеджів, збудувати готель, спортивний комплекс, дитячий оздоровчий комплекс тощо.
Приморський р-н, вулиця Бернардацці (Червоних зорь)
11.03.2026
Земельна ділянка 10 соток на Французькому бульварі, Лагуна #693
Елітна нерухомість, земельна ділянка правильної форми у закритому кооперативі ЛАГУНА. Загальна площа ділянки 10 соток. Є державний акт на будівництво житлового будинку (за рішенням сесії). Широкий фасад. Територія кооперативу під цілодобовим відеоспостереженням і охороною.
Приморський р-н, Французький бульвар
Кооперативы на Французском бульваре03.04.2026
Продам ділянку з прямим видом на море, район Французького бульвару #31111
Пропонується до продажу ділянка на Французькому бульварі в закритому кооперативі. Площа ділянки - 8.24 сотки, держакт (в'їзд з провулка Дунаєва), широкий фасад 24.5 метра, 1-а лінія моря. Відкривається чудовий вид. Є проект дуже красивого та стильного будинку.
Приморський р-н, Французький бульвар
03.04.2026
Пропонується до продажу ділянка на Чубаївці! #4646
Ділянка під житлову забудову на Ромашковій! Ділянка площею 6 соток, правильної форми, 20х30 м. Є всі комунікації: електрика, газ, міська каналізація. Держакт. На ділянці маленький житловий будиночок. Фасад виходить у тихий зручний проїзд.
Київський р-н, Ромашкова вулиця
01.04.2026
Продається ділянка в кооперативі на Фонтані, морська сторона. #31249
Продається ділянка 9,4 сотки, у закритому охоронюваному кооперативі на Великому Фонтані. Гарний під'їзд, широкий фасад. Кооператив у першій лінії моря. На ділянці дача 60м2 з ремонтом та меблями.
Київський р-н, Фонтанська дорога
Кооперативы на Фонтане26.02.2026
Пропонується до продажу ділянка 6 соток #13656
Продам ділянку 6 соток під будівництво приватного житлового будинку, пров. 2-й Китобійний, розташований між 10 ст. Б.Фонтану і Вузовським, поряд море. Є газовий котел, вода заведена на ділянку. Є кадастровий номер. Швидка нотаріальна угода.
Київський р-н, Китобійний 2-й провулок
03.04.2026
У продажу ділянка 18,5 соток по вул. Червоних Зорь, перша лінія моря! #856
Пропонуємо до продажу ділянку з видом на море - 18,5 соток по вулиці Бернардатцці (Червоні Зорі). Морська сторона, орієнтир 10 ст.Б.Фонтану. Закритий кооператив, є держакт на ділянку. Розмір ділянки 30 м на 62 м. Хороша форма ділянки дозволить розпланувати дім вашої мрії.
Приморський р-н, вулиця Бернардацці (Червоних зорь)
Кооперативы на Фонтане12.01.2026
Ділянка під забудову. 6 соток. р-н вул. Купріна #35086
Пропонується до продажу ділянка площею 6 соток (корисної – 5 соток, передбачений заїзд для автомобіля) під дачу або будівництво будинку. На території розташована частина будинку площею 50 м². Всі комунікації вже підключені: каналізація, газ, вода заведені до будинку. Ділянка знаходиться в тихому і спокійному районі, що робить її відмінним місцем для комфортного проживання або відпочинку на природі.
Київський р-н, 2-й Академічний тупик
01.04.2026
Продам ділянку на вул. Костанді #33424
Продам земельну ділянку на вулиці Костанді. 9 соток, держакт На ділянці розташований житловий будинок, прилягає гараж Ділянка тиха і затишна, має два виходи, на дві вулиці, з чудовими під'їзними шляхами з обох сторін. Можливий продаж частини ділянки.
Київський р-н, Вулиця Костанті
05.02.2026
Продам ділянку на Фонтані! #7798
Пропонуємо до продажу ділянку 5,3 соток на Фонтані. Ділянка правильної прямокутної форми. Будинок 54,5 м, садовий літній. По фасаду - 15 метрів, ширина 37 м. Всі документи наявні. Комунікації - світло, вода, все інше проходить по межі ділянки. Дзвоніть, все вам покажемо.
Київський р-н, Горіхова вулиця
01.04.2026
Ділянка 6 соток з будинком на Чубаївці #34888
Пропонується до продажу ділянка правильної прямокутної форми 6 соток. Зручний під'їзд, широкий фасад. На ділянці є гараж та господарські будівлі, плодовий сад, міцний будинок з ракушняку. Високі стелі, черепична покрівля. Зручна транспортна розв’язка. Повний пакет документів.
Київський р-н, Вулиця Немировича-Данченка
24.03.2026
Ділянка в Аркадії під будинок для життя — тихо, без висоток, комунікації #35496
У продажу земельна ділянка для будівництва житлового будинку в престижному районі Одеси — Аркадія. Ділянка розташована у тихій частині району, без щільної висотної забудови. Територія не проглядається. Площа ділянки — 3,82 сотки. По фасаду — 14,3 метра. Форма правильна, прямокутна, зручна для проектування будинку. Всі міські комунікації підведені: електрика, газ, водопостачання, центральна каналізація. Право власності оформлене (держакт).
Приморський р-н, Аркадіївський провулок
26.03.2026
Продаж ділянки, перша лінія моря, 20 соток #35599
Пропонується до продажу гарна ділянка правильної форми з панорамним видом на море. Дача Ковалевського - район 411 батареї. Тихе місце, на ділянці споруда під знесення, всі комунікації на ділянці. Широкий заїзд. Виконано берегоукріплювальні роботи. На ділянці є ставок, багато фруктових та декоративних дерев. Державний акт на будівництво житлового будинку.
Київський р-н, Ковалевського провулок
17.03.2026
Ділянка 41 сотка на 10-й ст. Б.Фонтану #26614
Продається ділянка 41 сотка. 10 ст.Більшого Фонтану - вул. Окружна. Право власності. Асфальтований під'їзд. Забудований престижний район. 10 хвилин пішки до моря. Світло/вода/каналізація заведені на ділянку. Газ - по межі. Фасад 33 метри
Київський р-н, Окружна вулиця
01.04.2026
У продажу ділянка біля моря, район 9 ст.Б.Фонтана - 6,5 соток. Кооператив #35373
У продажу ділянка біля моря - район 9 ст.Б.Фонтана, вулиця Толбухіна. Під будівництво житлового будинку. Ділянка правильної, прямокутної форми (37 метрів на 22 метри) - під будівництво житлового будинку. Ділянка знаходиться на закритій території (в’їзд для 5 сусідів через закритий шлагбаум) і фасадом на вул.Толбухіна. Всі міські комунікації. До моря - 10 хвилин пішки.
Приморський р-н, вулиця Толбухіна
07.01.2026
Продаж ділянки Мега дім Толбухіна #10361
Продам ділянку недалеко від пл. Толбухіна. На ділянці старенький будинок під знесення. Під'їзд є - ділянка рівна, майже кутова, світло, вода в будинку, газ навпроти гори, каналізація поруч. Державний акт є, 6,5 соток. Можна побудувати два будиночки.
Київський р-н, Провулок Композитора Глінки
Земельна ділянка 10 соток на Французькому бульварі, Лагуна #693
Елітна нерухомість, земельна ділянка правильної форми у закритому кооперативі ЛАГУНА. Загальна площа ділянки 10 соток. Є державний акт на будівництво житлового будинку (за рішенням сесії). Широкий фасад. Територія кооперативу під цілодобовим відеоспостереженням і охороною.
Приморський р-н, Французький бульвар
Кооперативы на Французском бульвареПродається ділянка в кооперативі на Фонтані, морська сторона. #31249
Продається ділянка 9,4 сотки, у закритому охоронюваному кооперативі на Великому Фонтані. Гарний під'їзд, широкий фасад. Кооператив у першій лінії моря. На ділянці дача 60м2 з ремонтом та меблями.
Київський р-н, Фонтанська дорога
Кооперативы на ФонтанеПропонується до продажу ділянка 6 соток #13656
Продам ділянку 6 соток під будівництво приватного житлового будинку, пров. 2-й Китобійний, розташований між 10 ст. Б.Фонтану і Вузовським, поряд море. Є газовий котел, вода заведена на ділянку. Є кадастровий номер. Швидка нотаріальна угода.
Київський р-н, Китобійний 2-й провулок
У продажу ділянка 18,5 соток по вул. Червоних Зорь, перша лінія моря! #856
Пропонуємо до продажу ділянку з видом на море - 18,5 соток по вулиці Бернардатцці (Червоні Зорі). Морська сторона, орієнтир 10 ст.Б.Фонтану. Закритий кооператив, є держакт на ділянку. Розмір ділянки 30 м на 62 м. Хороша форма ділянки дозволить розпланувати дім вашої мрії.
Приморський р-н, вулиця Бернардацці (Червоних зорь)
Кооперативы на ФонтанеДілянка 6 соток з будинком на Чубаївці #34888
Пропонується до продажу ділянка правильної прямокутної форми 6 соток. Зручний під'їзд, широкий фасад. На ділянці є гараж та господарські будівлі, плодовий сад, міцний будинок з ракушняку. Високі стелі, черепична покрівля. Зручна транспортна розв’язка. Повний пакет документів.
Київський р-н, Вулиця Немировича-Данченка
Что нужно знать тем, кто хочет купить участок в Одессе под строительство жилого дома.
Приобретение земли – это выгодное капиталовложение, особенно в Одессе, где участки являются дефицитными, а стоимость доходит за сотню тысяч долларов за сотку в элитных районах города. В более отдаленных районах от моря районах города, например, на Слободке, участки под застройку жилого дома продаются дешевле в разы.
«Покупайте землю, ее больше не производят»,- сказал Марк Твен. И мы неоднократно убеждаемся в его правоте. Собственники земли получают возможность распоряжаться по своему усмотрению: подарить, сдать в аренду, построить дом или продать.
Какие факторы важны при приобретении участка?
Если покупатель уже жил в частном доме, то он знает все нюансы выбора земельного участка. Этот материал поможет в выборе тем, кто хочет поменять жизнь в квартире на жизнь на земле.
-
Востребованной является земля с уже подведенными коммуникациями. Потому что, если владелец покупает с целью строительства частного дома, то помимо денег, понадобится еще и время, чтобы согласовать подвод воды, электроэнергии, газа, городской канализации.
-
Покупателей интересует длина участка по фасаду. Не только для того, чтобы сделать удобный заезд во двор. Некоторые делят эту землю на два изолированных участка. На одном строят дом для себя, а на втором – для детей или для родителей. Также, можно сделать два отдельных госакта на деленную по частям землю и продать, освобождая деньги.
-
В Одессе земельные участки не всегда расположены вдоль широкой улицы. Продается земля и в маленьких узких переулках, где не разъедутся два легковых авто. Подъезд к участку важен не только для комфортной езды на личном транспорте. При строительстве дома нужно, чтобы на участке работала грузовая техника. Иначе котлован придется рыть вручную и кирпичи подвозить на тележках, что трудозатратно, длительно во времени и портит отношение с соседями.
-
Главный момент при приобретении земли в Одессе — это состояние документов. Сейчас стало обязательным получение кадастрового номера на землю. В нем указано назначение земли, адрес, площадь, границы. Перед сделкой проверяют: наличие и соответствие кадастрового номера. Отсутствие арестов и обременений.
Агентство недвижимости Стандарт на своем сайте предлагает рассмотреть интересные, а они все находят покупателя, участки земли под строительство жилого дома.
Подробнее