В продаже коммерческое помещение на Екатерининской #2032
Продам помещение под коммерческое использование. Екатерининская/Успенская, 1 этаж, отличное место, хороший транспортный поток, помещение 55 метров площади. Большой зал, санузел и балкончик с рабочей зоной. Фасадный вход. С капитальным и качественным ремонтом. Есть арендаторы.
Приморский р-н, Успенская улица
16.07.2025
Продам помещение с арендаторами на Люстдорфской дороге! #1882
Предлагается к продаже помещение в оживленном районе. Общая площадь – 270 кв.м. Располагается в двух уровнях – 1-ый этаж (132 кв.м.) и подвал (133 кв.м.). Планировка: 3 зала, несколько подсобных помещений, 3 с/у. Есть помещение где можно разместить кухню (под общепит). Сделан качественный капитальный ремонт. Выполнена шумоизоляция. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции. Своя трансформаторная подстанция. Есть две площадка перед и возле помещения. Возможна покупка с арендаторами.
Киевский р-н, Люстдорфская дорога
18.06.2025
Фасадное помещение на Лидерсовском бульваре, рядом парк Шевченко #33353
Продам фасадное помещение, общ. пл. 101 кв.м. на Лидерсовском бульваре, 1-й и 2-й этаж в 4-х этажном коммерческом здании с лифтом. Здание построено в 2005 году. Широкий фасад на Лидерсовский бульвар. Приморский район, курортная зона парк Шевченко, пляж Ланжерон, рядом дельфинарий Немо. 1-й этаж - 48,9 кв.м. 2-й этаж - 52,1 кв.м. Высота потолка 3,6 м. Панорамное остекление. Состояние - от строителей. Есть парко места перед зданием. Подойдет под кафе, салон, сферу услуг и т.д.
Приморский р-н, Гетьмана Сагайдачного (Лидерсовский) бульвар
12.03.2025
Продам готовый бар-кафе, кальяная в центре Одессы #34848
В продаже готовое кафе-бар по ул.Еврейской. Помещения находится в центре Одессы по улице Пушкинская/Еврейская. Фасадный угловой вход, несколько фасадных окон. Хорошо просматривается со всех сторон. Возможно организовать летнюю площадку. Общая площадть 110 м2. Распланирован в большой зал, есть комната администратора, 3 цеха под кухню, 2 санузла. Продается с мебелью, техникой и посудой. Полностью готов к работе бара/кафе.
Приморский р-н, Пушкинская (Итальянская) улица
19.03.2025
Продажа нежилого помещения в районе Аркадии #15846
Продажа нежилого помещения в районе Аркадии. Помещение расположено на 1 этаже 16-ти этажного дома, общей площадью 99 кв.м, двухстороннее, делимое на два помещения, два независимых входа с двух сторон дома. Нежилой фонд, мощность электричества 15 кВт. Обжитой район, много высотных домов. Очень хорошее место для бизнеса, нотариус, мед.техника, детского центра, продовольственного магазина, развития и т.д. Низкие коммунальные платежи. Звоните. Готовы к продаже.
Приморский р-н, Светлый переулок
27.03.2025
Продажа фасадного помещения на Семинарской/проспект Шевченко #25267
Продажа фасадного помещения на Семинарской. Одноэтажное строение общей площадью - 159 кв.м, зал - 99.8 кв.м, подсобные помещения -15 кв.м, антресоль- 44 кв.м. Витринное остекление, фасад - 10 метров, фасадный вход. Заведены все коммуникации: вода, канализация - центральное. Отопление - электрическое. Кондиционирование. Разрешенная мощность - 20 кВт. Высота помещения без антресоли - 2.7 метра. Нежилое помещение свободного назначения. Продажа с арендаторами.
Приморский р-н, Семинарская улица
16.01.2025
Продам действующий цех и кафе с арендаторами #25075
Продам действующий пекарный цех и кафе с арендаторами на улице Дидрихсона, напротив Морской Академии. Все коммуникации, 30кВт, видеонаблюдение, система кондиционирования. Помещение разделено на цоколь (цех) и первый этаж (кафе). Оба помещения с ремонтом. Оборудование.
Приморский р-н, Дидрихсона улица
17.07.2024
Фасадная коммерция возле ЖД вокзала #23414
Фасадная коммерция возле ЖД вокзала с арендаторами. Общая площадь - 233 кв.м. Капитальный ремонт. Два фасадных входа. Первый этаж - 110 кв.м, цоколь - 110 кв.м. Автономное отопление, кондиционирование, вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Высокая электромощность 45 кВт.
Приморский р-н, Ришельевская улица
14.08.2023
Продам отдельностоящее здание на пр. Глушко #8368
Отдельностоящее здание,,фасадом на пр. Глушко. 110 кВ.м. Зал 70м2. Проходное место. Самый центр Таирова. Отличный трафик. , Возможность перепланировки. Своя прилегающая территория. Мощность электроэнергии - 15кВт. Три фазы. Есть вытяжка. Под любой вид деятельности. Можно кафе, пиццерия, ресторанчик, магазин, лото и ломбарды.
Киевский р-н, Князя Ярослава Мудрого (Академика Глушко) проспект
09.01.2025
Продам помещение на Дерибасовской - работают арендаторы #33900
Продам помещение в самом сердце Одессы. Общая площадь 115 кв.м, три зала площадью 33 кв.м, 23 кв.м, 19 кв.м. Высокие потолки. Действующие арендаторы. Помещение интересно, как для своего бизнеса, так и для пассивного дохода. Есть возможность летней площадки. Такие объекты редко бывают в продаже!
Приморский р-н, Преображенская улица
22.05.2024
В продаже отдельно стоящее здание кафе-бара возле Южного рынка #33787
Продажа помещения кафе возле Южного рынка. Отдельно стоящее здание на своей территории - 4,39 сотки (земля в аренде). Строение 200 кв.м + крытая летняя площадка 200 кв.м Коммуникации: вода, газ, электричество. Помещение с мебелью и оборудованием. Мангал, 2 бойлера, газовый котел. Работают арендаторы.
Киевский р-н, Князя Ярослава Мудрого (Академика Глушко) проспект
15.07.2025
Продажа магазина в центре #7755
Продам магазин в центре города Одесса . На 1эт/З-х этажного здания . Общая площадь 100м, два торговых зала. Два входа. Три фасадных окна.Сделан ремонт, в настоящее время действующий магазин.
Приморский р-н, Святослава Караванского (Жуковского) улица
03.12.2024
В продаже фасадное помещение на Каманина. Напротив Жемчужного квартала #29422
В продаже фасадное помещение на Каманина, Аркадия. Напротив Жемчужного квартала. Новый сданный дом в Аркадии. Общая площадь 130 кв.м. Высота потолков 3 метра. Заведено 10 кВт мощности (можно увеличить). Состояние от строителей. Красивая фасадная часть. - вход и три витринных панорамных окна. Свободная планировка - все в торговом зале.
Приморский р-н, Леваневского улица
26.10.2023
Продажа фасадного помещения в центре #19231
Продажа фасадного помещения на Осипова. Общая площадь 48 кв.м., фасадный вход и 2 фасадных окна, 2 зала, подсобное помещение, второй выход. Электроотопление, водяные радиаторы. Подходит под магазин, кафе, офис. Жилой фонд.
Приморский р-н, Базарная улица
09.01.2025
Итальянское кафе на ул.Гоголя. Новый ремонт, мебель, оборудование. #33835
В продаже помещение кафе на Гоголя в итальянском стиле. Первый этаж 2-х этажного дома. На Фасад (ул.Гоголя) 2 окна и вход. Помещение общей площадью 47,7 кв.м с новым ремонтом, мебелью и оборудованием (кофемашина и т.д.)
Приморский р-н, Гоголя улица
21.02.2025
Продам фасад в районе парка Шевченко на Лидерсовском бульваре! #10340
В продаже помещения 1, 2, -1 этажи в 4-х этажном коммерческом здании с лифтом. Здание построено в 2005 году. Широкий фасад на Лидерсовский бульвар. Приморский район, курортная зона парк Шевченко, пляж Ланжерон, рядом дельфинарий Немо. Общая площадь 633,2 кв.м. 1-й этаж: 229 кв.м 2-й этаж: 229, подвал: 174,9 кв.м Высота потолка 3,6 м. Панорамное остекление. Состояние - от строителей. Есть парко места перед зданием. -Электричество 50кВт 380. -Отдельный ввод воды и газа, свой теплопункт-котельная, с емкостями 2 тонны запаса воды. -Высота потолков 3,6м и более. -Состояние - от строителей. Подойдет под магазин, ресторан, медицинский центр, спортивный клуб, и т.д.
Приморский р-н, Гетьмана Сагайдачного (Лидерсовский) бульвар
27.03.2025
Предлагается к продаже под ресторан в центральной части города. #1469
Фасадное помещение под ресторан в центральной части города Фасад – вход и 4 витринных окна. Общая площадь – 163 кв.м., в том числе зал – 96 кв.м. Высота потолков – 3,6 м. Хороший ремонт. Есть все коммуникации, профессиональная вытяжка. Летняя площадка. 2 входа. Нежилой фонд.
Приморский р-н, Успенская улица
22.09.2022
Продам помещение под бизнес в центре Одессы. Фасад. Ремонт. #23100
Продам помещение по ул. Б. Арнаутской. 200 м2, Фасад, Нежилой фонд, 1 этаж. Два больших фасадных окна и вход, мощность 380вт, двухконтурный котел, ролеты. В помещении 2 санузла, ремонт. Подойдет под офис, агентство, магазин, салон, пекарню, кофейню.
Приморский р-н, Большая Арнаутская улица
10.08.2023
Предлагается к продаже ресторан с банкетным залом! #20787
Вы мечтаете открыть ресторан с банкетным залом , большой летней площадкой, игровой зоной для детей? Тогда предлагаю Вам рассмотреть данный вариант по ул. Вильямса. основная площадь составляет 550м2 плюс есть летняя площадка с отдельной территорией и детским игровым комплексом. Зона кухни распланирована грамотно - отдельно рыбный цех, горячий цех, холодный цех, кондитерский. Есть душевые и раздевалка для персонала, кабинет администратора. Звоните и приобретайте готовый бизнес!!
Киевский р-н, Академика Вильямса улица
09.10.2023
Продам фасадное помещение в новом ЖК на Еврейской #34165
Продам фасадное помещение в новом ЖК на Еврейской. Общая площадь 88,5 м2. Три панорамных окна. Состояние от строителей.
Приморский р-н, Еврейская улица
Дом на Еврейской29.11.2023
Предлагается к продаже действующий ресторан на Черемушках. #1402
Фасад. Здание из сруба. 2 этажа.Общая площадь 750 кв.м. Летняя площадка.Все коммуникации и все документы. (Н 1-246-1)
Малиновский р-н, Ивана и Юрия Лип (Гайдара) улица
06.10.2021
Продам действующий ресторан на пос.Котовского #9218
Продам действующий ресторан на пос. Котовского. Ресторан оборудован всей необходимой техникой, посудой ,мебелью. На первом этаже площадь 113,8м, второй этаж 116м, летняя крытая площадка 400м. Есть тандыр, отопление электрокотел. Место для парковки машин.
Суворовский р-н, Добровольского проспект
25.06.2024
Продам помещение фасадное на Фонтанской дороге. #34419
Продам помещение фасадное на Фонтанской дороге/ Среднефонтанская площадь. Помещение фасадное, 1 этаж, оконо и входная дверь. Очень большой пешеходный и проездной трафик. Идеальное место для ведения своего бизнеса или пассивного дохода( помещение всегда в аренде). Звоните, обсудим ваше предложение.
Приморский р-н, Фонтанская дорога
04.06.2025
Продам отдельностоящее здание на пр. Глушко #8368
Отдельностоящее здание,,фасадом на пр. Глушко. 110 кВ.м. Зал 70м2. Проходное место. Самый центр Таирова. Отличный трафик. , Возможность перепланировки. Своя прилегающая территория. Мощность электроэнергии - 15кВт. Три фазы. Есть вытяжка. Под любой вид деятельности. Можно кафе, пиццерия, ресторанчик, магазин, лото и ломбарды.
Киевский р-н, Князя Ярослава Мудрого (Академика Глушко) проспект
В продаже отдельно стоящее здание кафе-бара возле Южного рынка #33787
Продажа помещения кафе возле Южного рынка. Отдельно стоящее здание на своей территории - 4,39 сотки (земля в аренде). Строение 200 кв.м + крытая летняя площадка 200 кв.м Коммуникации: вода, газ, электричество. Помещение с мебелью и оборудованием. Мангал, 2 бойлера, газовый котел. Работают арендаторы.
Киевский р-н, Князя Ярослава Мудрого (Академика Глушко) проспект
Продажа магазина в центре #7755
Продам магазин в центре города Одесса . На 1эт/З-х этажного здания . Общая площадь 100м, два торговых зала. Два входа. Три фасадных окна.Сделан ремонт, в настоящее время действующий магазин.
Приморский р-н, Святослава Караванского (Жуковского) улица
Продажа фасадного помещения в центре #19231
Продажа фасадного помещения на Осипова. Общая площадь 48 кв.м., фасадный вход и 2 фасадных окна, 2 зала, подсобное помещение, второй выход. Электроотопление, водяные радиаторы. Подходит под магазин, кафе, офис. Жилой фонд.
Приморский р-н, Базарная улица
Продам помещение под бизнес в центре Одессы. Фасад. Ремонт. #23100
Продам помещение по ул. Б. Арнаутской. 200 м2, Фасад, Нежилой фонд, 1 этаж. Два больших фасадных окна и вход, мощность 380вт, двухконтурный котел, ролеты. В помещении 2 санузла, ремонт. Подойдет под офис, агентство, магазин, салон, пекарню, кофейню.
Приморский р-н, Большая Арнаутская улица
Предлагается к продаже действующий ресторан на Черемушках. #1402
Фасад. Здание из сруба. 2 этажа.Общая площадь 750 кв.м. Летняя площадка.Все коммуникации и все документы. (Н 1-246-1)
Малиновский р-н, Ивана и Юрия Лип (Гайдара) улица
Продам действующий ресторан на пос.Котовского #9218
Продам действующий ресторан на пос. Котовского. Ресторан оборудован всей необходимой техникой, посудой ,мебелью. На первом этаже площадь 113,8м, второй этаж 116м, летняя крытая площадка 400м. Есть тандыр, отопление электрокотел. Место для парковки машин.
Суворовский р-н, Добровольского проспект
Особенности покупки кафе, бара, ресторана в Одессе и пригороде.
Управлять предприятием общепита в богатом городе-миллионнике интересно и прибыльно. В зависимости от формата и уровня их посещают жители разного достатка. Формат фаст-фуда с бюджетными ценами, самообслуживанием и стандартными блюдами пользуется спросом у студентов. Работники офисов ходят на бизнес-ланчи в кафе «средней руки». Бизнесмены предпочитают обедать и проводить встречи в дорогих ресторанах, в которых присутствуют фирменные блюда, есть места для приватных бесед и посетителей немного. Что должен знать предприниматель, который хочет купить помещение под сферу питания?
- 1) Как и в каждом курортном городе, в Одессе присутствует сезонность бизнеса. Предприятия вдоль побережья считают высоким сезон с мая по сентябрь включительно. Любой киоск в людном месте возле пляжа с мороженым и хот-догами зарабатывает несколько тысяч долларов за месяц на обороте. Покупатели также ищут кафе со штатом персонала, обязательные требования при этом: подвод воды и открытая площадка. Ведь никакой посетитель не захочет летом сидеть в помещении. Особо активно бары и кафе-закусочные функционируют на пляжах. Осенью сезон заканчивается, часто «пляжные» кафе и рестораны закрываются, до следующей весны. Кафе, рестораны в Центре города и спальных районах работают с успехом круглогодично. Пользуются популярностью тематические заведения общепита. Например, караоке-бары, детские кафе, пиццерии, восточная кухня и т.д. Все зависит от того, кто и как ведет свой бизнес.
- 2) Продажа действующих заведений питания. Главная особенность в том, что покупатель приобретает работающий бизнес с коллективом, форматом заведения, мебелью. Как правило, продажа идет закрытая, без рекламы на досках объявлений и сайтах агентства. Также собственники просят, чтобы показы проходили в их присутствии и вопросы при персонале не задавались. Потому что часто продажа действующего заведения мешает ведению бизнеса. Процесс реализации кафе может идти несколько месяцев, также длительно могут идти переговоры по стоимости. Если об этом узнают сотрудники, они ищут новые места работы, падает поток постоянных клиентов.
- 3) Продажа помещений под кафе в новостройках Одессы. На сайте агентства Стандарт Вы можете найти помещения свободного назначения в построенных или строящихся домах. Они легко переоборудуются под заведения сферы питания. Есть один важный нюанс. Строительные компании часто планируют инфраструктуру своих жилых комплексов и, если уже часть коммерческих помещений проданы под общепит, то оставшиеся помещения они могут продать под салон красоты, медицинский кабинет, детский центр, но никак не под кафе. Это делается для комфорта жильцов. Поэтому, если есть желание купить в новых домах Одессы помещение, пожалуйста, обращайтесь заранее.
- 4) Сфера питания продается, как часть большого бизнеса. Например, продажа гостиничного комплекса с действующим рестораном. Либо торговый комплекс с действующим кафе.