Продам участок 8 соток, 9 ст. Б.Фонтана -Каманина #35109
В продаже фасадный участок 8 соток. Прямоугольной формы , широкий фасад 25 м, все коммуникации, гостакт, на участке часть дома 55 кв.м., гараж.
Приморский р-н, Каманина улица
02.04.2026
Продам участок в Красных зорях (ул.Бернардацци) 24 сотки #27686
Участок правильной, прямоугольной формы, двухсторонний (фасад 40 метров на ул.Бернардацци и 40 метров в Кордонный переулок). 24 сотки, 3 Госакта (целевое назначение: строительство жилого дома). Все коммуникации- свет, газ, вода, городская канализация. Сделайте предложение по цене, возможен обмен с доплатой. Очень элитный район, рядом престижное окружени, трасса здоровья, городские пляжи, море в 54 минутах. Предложение подойдет для застройщиков коттеджей, построить отель, спортивный комплекс, детский оздоровительный комплекс и т.д.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
11.03.2026
Участок 10 соток на Французском бульваре, закрытый кооператив #693
Участок 10 соток в закрытом кооперативе «Лагуна» на Французском бульваре. Топовая локация для частной резиденции в престижной прибрежной зоне Одессы. Площадь 10 соток. Правильная геометрия участка, широкий фасад. Целевое назначение — под строительство жилого дома, есть государственный акт (решение сессии). Закрытый кооператив с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Ограниченный доступ, приватная застройка, статусное окружение. Французский бульвар — престижная прибрежная зона Одессы. Вблизи море, трасса здоровья, лучшие пляжи и городская инфраструктура. Редкий формат предложения на рынке земельных участков.
Приморский р-н, Французский бульвар
Кооперативы на Французском бульваре03.04.2026
Продам участок с прямым видом моря, район Французского бульвара #31111
Предлагается к продаже участок на Французском бульваре в закрытом кооперативе. Площадь участка - 8.24 сотки, госакт ( заезд с переулка Дунаева ), широкий фасад 24.5 метра, 1-я линия моря. Открывается отличный вид. Есть готовый дизайн проект.
Приморский р-н, Французский бульвар
03.04.2026
Предлагается к продаже участок на Чубаевки! #4646
Участок под жилую застройку на Ромашковой! Участок площадью 6 соток, правильной формы, 20х30м. Есть все коммуникации электричество, газ, канализация городская. Гос.акт. На участке маленький жилой домик. Фасадом выходит в тихий удобный проезд.
Киевский р-н, Ромашковая улица
01.04.2026
Продается участок в кооперативе на Фонтане, морская сторона. #31249
Продается участок 9,4 сотки, в закрытом охраняемом кооперативе на Большом Фонтане. Хороший подъезд, широкий фасад. Кооператив в первой линии моря. На участке дача 60м2 с ремонтом и мебелью.
Киевский р-н, Фонтанская дорога
Кооперативы на Фонтане26.02.2026
Продам участок в поселке Сосновый берег - с видом на море - 14.34 соти #8305
Предлагается к продаже участок площадью 14,34 соток в морской части престижного коттеджного поселка. С участка открывается панорамный вид на море. Форма — трапеция. Фасад — 30,15 м, морская сторона — 19,87 м. Глубина — 56,41 м и 58,64 м. Все коммуникации подведены: электричество 380В, газ, водоснабжение и канализация — централизованные. Тип владения — частная собственность. Участок идеально подходит для строительства современного частного дома с видом на море. Комфортная ширина фасада позволяет разместить просторный дом с ландшафтным дизайном и зоной отдыха.
Лиманский р-н, Уютная улица
Сосновый берег17.07.2025
Участок 12,5 соток в Совиньон-1 #25431
Рекомендуем приобрести участок 12,5 соток в респектабельном жилом массиве Одессы-Совиньон-1. Совиньон - это закрытая охраняемая территория, зеленая ухоженная территория, широкие зеленые улицы. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания, а именно: несколько ресторанов и отелей, детский сад, фитнес СПА -центр, банк. Одним из преимуществ является наличие нескольких пляжей для жителей Совиньона. Широкий асфальтированный подъезд. Участок общей площадью 12,5 соток. Правильной прямоугольной формы, по фасаду 20 м. Все коммуникации подведены. Госакт. Здесь может быть просторный красивый дом для большой семьи.
Овидиопольский р-н, Офицерская улица
Совиньон-103.04.2026
Панорамный участок у моря в элитном поселке Сосновый берег, 1-я линия #33646
Продается фасадный участок на первой линии от моря в элитной части поселка у побережья Черного моря. С участка открывается прямой панорамный вид на море — идеальное место для строительства частного дома премиум-класса. Площадь — трапеция с прямыми углами, фасад 36,26 м, глубина до 62,02 м. Все коммуникации подведены: электричество (380В), газ, вода, канализация — централизованные. Тип владения — частная собственность. Расположение участка — в престижной морской части поселка, в окружении современных коттеджей и соснового леса. Стоимость — 35 000 у.е. за сотку. Отличный выбор для тех, кто ищет землю у моря под личный проект или инвестицию.
Лиманский р-н, Морская улица
Сосновый берег05.09.2025
Участок 12 соток в Сосновом берегу + выход в Дубовую рощу + 5 соток #34075
Участок 12 соток расположен в закрытом поселке Сосновый берег. Участок в верхней части поселка, с индивидуальным выходом в Дубовую рощу (возможность увеличения участка + 5 соток). Правильная, прямоугольная форма, делимый на 2 половины. Закрытая, охраняемая территория с детской площадкой, собственным пляжем и зонами отдыха. Есть возможность покупки соседнего участка + 12 соток.
Лиманский р-н, Зеркальная улица
Сосновый берег17.07.2025
В продаже участок 18,5 соток по ул. Красных Зорь, первая линия моря! #856
Предлагаем к продаже участок с видом на море - 18,5 соток по улице Бернардацци (Красные Зори). Морская сторона, ориентир 10 ст.Б.Фонтана. Закрытый кооператив, есть госакт на участок. Размер участка 30 м на 62 м. Хорошая форма участка позволит распланировать дом вашей мечты.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
Кооперативы на Фонтане12.01.2026
Участок 13 соток с прямым видом моря в Совиньон-1 #33926
Участок с прямым видом на море в коттеджном поселке Совиньон-1 — редкое предложение в прибрежной зоне Одессы. ПАРАМЕТРЫ: Площадь участка — 13 соток. Правильная прямоугольная форма, удобная для строительства жилого дома, бассейна и зон отдыха. ПЕрвая линия моря. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Коммуникации подведены. Целевое назначение — строительство жилого дома. Полный пакет документов: государственный акт, кадастровый номер. Участок готов к сделке и началу строительства. Площадь и правильная форма участка позволяют реализовать индивидуальный проект дома с панорамным остеклением и приватной территорией. ЛОКАЦИЯ: Совиньон-1 — один из самых престижных коттеджных поселков Одессы с закрытой территорией и круглосуточной охраной. Поселок отличается продуманной застройкой, широкими улицами, асфальтированными подъездами и единым архитектурным стилем. На территории расположены собственные пляжи, прогулочные зоны, рестораны, детские площадки, супермаркет, спортивные и сервисные объекты. Удобное сообщение с центром Одессы и аэропортом делает локацию комфортной как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Овидиопольский р-н, Рассвета улица
Совиньон-124.03.2026
Участок под застройку. 6 соток. р-н ул Куприна #35086
Предлагается к продаже участок площадью 6 соток (полезной – 5 соток, предусмотрен заезд для автомобиля) под дачу или строительство дома. На территории расположена часть дома площадью 50 м² Все коммуникации уже подключены: канализация, газ, вода заведены в дом. Участок находится в тихом и спокойном районе, что делает его отличным местом для комфортного проживания или отдыха на природе.
Киевский р-н, 2-й Академический тупик
01.04.2026
Продам участок в поселке Сосновый берег - вид на море, 10 соток #8304
Предлагается к продаже видовой участок площадью 10 соток в морской части престижного коттеджного поселка. С участка открывается вид на Черное море. Форма — прямоугольная. Фасад — 20,80 м, морская сторона — 20,81 м. Глубина — 43,26 м и 47,14 м. Все коммуникации подведены: электричество 380В, газ, водоснабжение и канализация — централизованные. Тип владения — частная собственность. Участок идеально подходит для строительства современного частного дома с видом на море. Комфортная ширина фасада позволяет разместить просторный дом с ландшафтным дизайном и зоной отдыха.
Лиманский р-н, Уютная улица
Сосновый берег17.07.2025
Продам участок на Ул. Костанди #33424
Продам земельный участок на улице Костанди. 9 соток, госАкт На участке расположен жилой дом, примыкает гараж . Участок тихий и уютный на два выхода ,на две улицы ,с прекрасными подъездными путями с обеих сторон. Возможна продажа части участка.
Киевский р-н, Костанди улица
05.02.2026
Продам 70 соток в 1-й линии моря. Коттеджный городок Сосновый берег. #34120
В продаже участок 70 соток в 1-й береговой линии. Коттеджный городок Сосновый берег. Участок правильной прямоугольной формы.Кооператив «Сосновый берег» — жизнь у моря в окружении сосен и тишины Закрытый коттеджный кооператив «Сосновый берег» расположен на берегу Чёрного моря, в одном из самых экологически чистых и престижных районов Одессы. Это место, где сочетаются природа, комфорт и безопасность. Главные преимущества: • Первая линия моря — панорамные виды и собственный спуск к пляжу. • Территория, утопающая в зелени соснового леса. • Закрытый доступ, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. • Центральные коммуникации: свет, вода, газ, канализация. • Асфальтированные дороги, уличное освещение, благоустроенные улицы. • Престижное соседство — элитные частные дома и современные виллы.
Лиманский р-н, Ореховая улица
Сосновый берег05.02.2026
Продам участок в кооперативе Сосновый берег #8277
Предлагается к продаже участок площадью 10,86 соток в престижном коттеджном поселке Сосновый берег. Форма — прямоугольная. Фасад — 22,75 м, сторона леса — 22,71 м. Глубина — 47,05 м и 48,65 м. Все коммуникации подведены: электричество 380В, газ, водоснабжение и канализация — централизованные. Тип владения — частная собственность. Участок идеально подходит для строительства современного частного дома. Комфортная ширина фасада позволяет разместить просторный дом с ландшафтным дизайном и зоной отдыха.
Лиманский р-н, Солнечная улица
Сосновый берег17.07.2025
Участок 20 соток в кооперативе на Фонтане, морская сторона #27881
Участок на морской стороне Большого Фонтана — редкое предложение под строительство элитного дома в приватном кооперативе. Ограниченное окружение и правильная форма обеспечивают комфортную застройку. Площадь — 20 соток. Участок правильной формы, удобен для размещения основного дома, гостевого блока и зоны отдыха. Приватный формат — кооператив всего на 6 домов. Целевое назначение — под жилую застройку. Участок подходит для реализации индивидуального архитектурного проекта премиум-класса. Возможность зонирования территории под бассейн, сад и лаунж-зоны. Район 10-й станции Большого Фонтана, морская сторона. Тихая прибрежная зона с престижной застройкой. Близость моря, удобные подъезды, ограниченное количество соседей и высокий уровень приватности.
Киевский р-н, Ванный переулок
Кооперативы на Фонтане03.04.2026
Участок 25 соток в первой линии моря, Сосновый Берег #33927
Продается элитный земельный участок площадью 25 соток в закрытом коттеджном городке "Сосновый Берег", Одесса. Участок расположен в первой линии от моря — открывается прямой, панорамный вид на побережье. С другой стороны — сосновый лес, что обеспечивает уединение, тишину и чистый воздух. Это одно из самых престижных мест на южном побережье Одессы. Асфальтированный подъезд, коммуникации по границе участка, охрана и статусные соседи. Идеально под строительство виллы или частного загородного дома.
Лиманский р-н, Лазурная улица
Сосновый берег25.03.2026
Видовой участок в 1-й линии моря в Сосновом берегу, 30 соток. #34142
В продаже участок в первой линии 30 соток. В перспективе - море не перекроется строениями. Прямоугольная форма. Сосновый Берег — элитный коттеджный комплекс у моря Сосновый Берег — это закрытый охраняемый коттеджный поселок премиум-класса в Одессе, расположенный на побережье в экологически чистой зоне, среди вековых сосен. Комплекс сочетает в себе тишину загородной жизни и удобство городской инфраструктуры. Основные преимущества: • Уникальное расположение — первая линия у моря, собственный спуск к пляжу. • Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. • Элитная застройка — современные коттеджи и виллы с просторными участками. • Инфраструктура для жизни и отдыха — прогулочные аллеи, зоны барбекю, детские и спортивные площадки. • Экология и приватность — сосновый лес защищает от городской суеты и создает особый микроклимат. Сосновый Берег — это место для тех, кто ценит безопасность, комфорт и престиж, желая жить в гармонии с природой, но при этом в нескольких минутах от центра Одессы.
Лиманский р-н, Ореховая аллея
Сосновый берег05.02.2026
Участок 6 соток с домом на Чубаевке #34888
Предлагается к продаже участок правильной прямоугольной формы 6 соток. Удобный подъезд, широкий фасад. На участке есть гараж и хозяйственные постройки, плодовый сад, крепкий дом из ракушечника. Высокие потолки, черепичная крыша. Удобная транспортная развязка. Полный пакет документов
Киевский р-н, Немировича-Данченко улица
24.03.2026
Панорамный участок у моря, Сосновый берег, 10 соток, все коммуникации #35107
Предлагается к продаже участок площадью 10 соток в морской части престижного коттеджного поселка Сосновый берег. Участок расположен на второй террасе, благодаря чему с участка открывается панорамный вид на Черное море. Форма — прямоугольная. Фасад — 22,81 м, морская сторона — 20,94 м. Глубина — 43,78 м и 47,85 м. Все коммуникации подведены: электричество 380В, газ, водоснабжение и канализация — централизованные. Тип владения — частная собственность. Участок идеально подходит для строительства современного частного дома с видом на море. Комфортная ширина фасада позволяет разместить просторный дом с ландшафтным дизайном и зоной отдыха.
Лиманский р-н, Парусная улица
Сосновый берег07.01.2026
Участок 12 соток в «Сосновом Берегу» — престиж и тишина у моря #35233
В продаже участок площадью 12 соток в закрытом коттеджном поселке «Сосновый Берег»,. Поселок расположен вблизи моря и окружен сосновым лесом, что создает уникальный микроклимат и атмосферу уединенности. Территория охраняется, есть асфальтированный подъезд, коммуникации подведены. Участок правильной формы, подходит для строительства частного дома премиум-класса. Идеальный вариант для тех, кто ценит безопасность, экологию и престижное окружение.
Лиманский р-н, Флоринская улица
Сосновый берег20.08.2025
Участок 10 соток на Французском бульваре, закрытый кооператив #693
Участок 10 соток в закрытом кооперативе «Лагуна» на Французском бульваре. Топовая локация для частной резиденции в престижной прибрежной зоне Одессы. Площадь 10 соток. Правильная геометрия участка, широкий фасад. Целевое назначение — под строительство жилого дома, есть государственный акт (решение сессии). Закрытый кооператив с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Ограниченный доступ, приватная застройка, статусное окружение. Французский бульвар — престижная прибрежная зона Одессы. Вблизи море, трасса здоровья, лучшие пляжи и городская инфраструктура. Редкий формат предложения на рынке земельных участков.
Приморский р-н, Французский бульвар
Кооперативы на Французском бульвареПродам участок с прямым видом моря, район Французского бульвара #31111
Предлагается к продаже участок на Французском бульваре в закрытом кооперативе. Площадь участка - 8.24 сотки, госакт ( заезд с переулка Дунаева ), широкий фасад 24.5 метра, 1-я линия моря. Открывается отличный вид. Есть готовый дизайн проект.
Приморский р-н, Французский бульвар
Продается участок в кооперативе на Фонтане, морская сторона. #31249
Продается участок 9,4 сотки, в закрытом охраняемом кооперативе на Большом Фонтане. Хороший подъезд, широкий фасад. Кооператив в первой линии моря. На участке дача 60м2 с ремонтом и мебелью.
Киевский р-н, Фонтанская дорога
Кооперативы на ФонтанеПродам участок в поселке Сосновый берег - с видом на море - 14.34 соти #8305
Предлагается к продаже участок площадью 14,34 соток в морской части престижного коттеджного поселка. С участка открывается панорамный вид на море. Форма — трапеция. Фасад — 30,15 м, морская сторона — 19,87 м. Глубина — 56,41 м и 58,64 м. Все коммуникации подведены: электричество 380В, газ, водоснабжение и канализация — централизованные. Тип владения — частная собственность. Участок идеально подходит для строительства современного частного дома с видом на море. Комфортная ширина фасада позволяет разместить просторный дом с ландшафтным дизайном и зоной отдыха.
Лиманский р-н, Уютная улица
Сосновый берегУчасток 12,5 соток в Совиньон-1 #25431
Рекомендуем приобрести участок 12,5 соток в респектабельном жилом массиве Одессы-Совиньон-1. Совиньон - это закрытая охраняемая территория, зеленая ухоженная территория, широкие зеленые улицы. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания, а именно: несколько ресторанов и отелей, детский сад, фитнес СПА -центр, банк. Одним из преимуществ является наличие нескольких пляжей для жителей Совиньона. Широкий асфальтированный подъезд. Участок общей площадью 12,5 соток. Правильной прямоугольной формы, по фасаду 20 м. Все коммуникации подведены. Госакт. Здесь может быть просторный красивый дом для большой семьи.
Овидиопольский р-н, Офицерская улица
Совиньон-1Панорамный участок у моря в элитном поселке Сосновый берег, 1-я линия #33646
Продается фасадный участок на первой линии от моря в элитной части поселка у побережья Черного моря. С участка открывается прямой панорамный вид на море — идеальное место для строительства частного дома премиум-класса. Площадь — трапеция с прямыми углами, фасад 36,26 м, глубина до 62,02 м. Все коммуникации подведены: электричество (380В), газ, вода, канализация — централизованные. Тип владения — частная собственность. Расположение участка — в престижной морской части поселка, в окружении современных коттеджей и соснового леса. Стоимость — 35 000 у.е. за сотку. Отличный выбор для тех, кто ищет землю у моря под личный проект или инвестицию.
Лиманский р-н, Морская улица
Сосновый берегУчасток 12 соток в Сосновом берегу + выход в Дубовую рощу + 5 соток #34075
Участок 12 соток расположен в закрытом поселке Сосновый берег. Участок в верхней части поселка, с индивидуальным выходом в Дубовую рощу (возможность увеличения участка + 5 соток). Правильная, прямоугольная форма, делимый на 2 половины. Закрытая, охраняемая территория с детской площадкой, собственным пляжем и зонами отдыха. Есть возможность покупки соседнего участка + 12 соток.
Лиманский р-н, Зеркальная улица
Сосновый берегВ продаже участок 18,5 соток по ул. Красных Зорь, первая линия моря! #856
Предлагаем к продаже участок с видом на море - 18,5 соток по улице Бернардацци (Красные Зори). Морская сторона, ориентир 10 ст.Б.Фонтана. Закрытый кооператив, есть госакт на участок. Размер участка 30 м на 62 м. Хорошая форма участка позволит распланировать дом вашей мечты.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
Кооперативы на ФонтанеУчасток 13 соток с прямым видом моря в Совиньон-1 #33926
Участок с прямым видом на море в коттеджном поселке Совиньон-1 — редкое предложение в прибрежной зоне Одессы. ПАРАМЕТРЫ: Площадь участка — 13 соток. Правильная прямоугольная форма, удобная для строительства жилого дома, бассейна и зон отдыха. ПЕрвая линия моря. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Коммуникации подведены. Целевое назначение — строительство жилого дома. Полный пакет документов: государственный акт, кадастровый номер. Участок готов к сделке и началу строительства. Площадь и правильная форма участка позволяют реализовать индивидуальный проект дома с панорамным остеклением и приватной территорией. ЛОКАЦИЯ: Совиньон-1 — один из самых престижных коттеджных поселков Одессы с закрытой территорией и круглосуточной охраной. Поселок отличается продуманной застройкой, широкими улицами, асфальтированными подъездами и единым архитектурным стилем. На территории расположены собственные пляжи, прогулочные зоны, рестораны, детские площадки, супермаркет, спортивные и сервисные объекты. Удобное сообщение с центром Одессы и аэропортом делает локацию комфортной как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Овидиопольский р-н, Рассвета улица
Совиньон-1Продам участок в поселке Сосновый берег - вид на море, 10 соток #8304
Предлагается к продаже видовой участок площадью 10 соток в морской части престижного коттеджного поселка. С участка открывается вид на Черное море. Форма — прямоугольная. Фасад — 20,80 м, морская сторона — 20,81 м. Глубина — 43,26 м и 47,14 м. Все коммуникации подведены: электричество 380В, газ, водоснабжение и канализация — централизованные. Тип владения — частная собственность. Участок идеально подходит для строительства современного частного дома с видом на море. Комфортная ширина фасада позволяет разместить просторный дом с ландшафтным дизайном и зоной отдыха.
Лиманский р-н, Уютная улица
Сосновый берегПродам 70 соток в 1-й линии моря. Коттеджный городок Сосновый берег. #34120
В продаже участок 70 соток в 1-й береговой линии. Коттеджный городок Сосновый берег. Участок правильной прямоугольной формы.Кооператив «Сосновый берег» — жизнь у моря в окружении сосен и тишины Закрытый коттеджный кооператив «Сосновый берег» расположен на берегу Чёрного моря, в одном из самых экологически чистых и престижных районов Одессы. Это место, где сочетаются природа, комфорт и безопасность. Главные преимущества: • Первая линия моря — панорамные виды и собственный спуск к пляжу. • Территория, утопающая в зелени соснового леса. • Закрытый доступ, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. • Центральные коммуникации: свет, вода, газ, канализация. • Асфальтированные дороги, уличное освещение, благоустроенные улицы. • Престижное соседство — элитные частные дома и современные виллы.
Лиманский р-н, Ореховая улица
Сосновый берегПродам участок в кооперативе Сосновый берег #8277
Предлагается к продаже участок площадью 10,86 соток в престижном коттеджном поселке Сосновый берег. Форма — прямоугольная. Фасад — 22,75 м, сторона леса — 22,71 м. Глубина — 47,05 м и 48,65 м. Все коммуникации подведены: электричество 380В, газ, водоснабжение и канализация — централизованные. Тип владения — частная собственность. Участок идеально подходит для строительства современного частного дома. Комфортная ширина фасада позволяет разместить просторный дом с ландшафтным дизайном и зоной отдыха.
Лиманский р-н, Солнечная улица
Сосновый берегУчасток 20 соток в кооперативе на Фонтане, морская сторона #27881
Участок на морской стороне Большого Фонтана — редкое предложение под строительство элитного дома в приватном кооперативе. Ограниченное окружение и правильная форма обеспечивают комфортную застройку. Площадь — 20 соток. Участок правильной формы, удобен для размещения основного дома, гостевого блока и зоны отдыха. Приватный формат — кооператив всего на 6 домов. Целевое назначение — под жилую застройку. Участок подходит для реализации индивидуального архитектурного проекта премиум-класса. Возможность зонирования территории под бассейн, сад и лаунж-зоны. Район 10-й станции Большого Фонтана, морская сторона. Тихая прибрежная зона с престижной застройкой. Близость моря, удобные подъезды, ограниченное количество соседей и высокий уровень приватности.
Киевский р-н, Ванный переулок
Кооперативы на ФонтанеУчасток 25 соток в первой линии моря, Сосновый Берег #33927
Продается элитный земельный участок площадью 25 соток в закрытом коттеджном городке "Сосновый Берег", Одесса. Участок расположен в первой линии от моря — открывается прямой, панорамный вид на побережье. С другой стороны — сосновый лес, что обеспечивает уединение, тишину и чистый воздух. Это одно из самых престижных мест на южном побережье Одессы. Асфальтированный подъезд, коммуникации по границе участка, охрана и статусные соседи. Идеально под строительство виллы или частного загородного дома.
Лиманский р-н, Лазурная улица
Сосновый берегВидовой участок в 1-й линии моря в Сосновом берегу, 30 соток. #34142
В продаже участок в первой линии 30 соток. В перспективе - море не перекроется строениями. Прямоугольная форма. Сосновый Берег — элитный коттеджный комплекс у моря Сосновый Берег — это закрытый охраняемый коттеджный поселок премиум-класса в Одессе, расположенный на побережье в экологически чистой зоне, среди вековых сосен. Комплекс сочетает в себе тишину загородной жизни и удобство городской инфраструктуры. Основные преимущества: • Уникальное расположение — первая линия у моря, собственный спуск к пляжу. • Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. • Элитная застройка — современные коттеджи и виллы с просторными участками. • Инфраструктура для жизни и отдыха — прогулочные аллеи, зоны барбекю, детские и спортивные площадки. • Экология и приватность — сосновый лес защищает от городской суеты и создает особый микроклимат. Сосновый Берег — это место для тех, кто ценит безопасность, комфорт и престиж, желая жить в гармонии с природой, но при этом в нескольких минутах от центра Одессы.
Лиманский р-н, Ореховая аллея
Сосновый берегУчасток 6 соток с домом на Чубаевке #34888
Предлагается к продаже участок правильной прямоугольной формы 6 соток. Удобный подъезд, широкий фасад. На участке есть гараж и хозяйственные постройки, плодовый сад, крепкий дом из ракушечника. Высокие потолки, черепичная крыша. Удобная транспортная развязка. Полный пакет документов
Киевский р-н, Немировича-Данченко улица
Панорамный участок у моря, Сосновый берег, 10 соток, все коммуникации #35107
Предлагается к продаже участок площадью 10 соток в морской части престижного коттеджного поселка Сосновый берег. Участок расположен на второй террасе, благодаря чему с участка открывается панорамный вид на Черное море. Форма — прямоугольная. Фасад — 22,81 м, морская сторона — 20,94 м. Глубина — 43,78 м и 47,85 м. Все коммуникации подведены: электричество 380В, газ, водоснабжение и канализация — централизованные. Тип владения — частная собственность. Участок идеально подходит для строительства современного частного дома с видом на море. Комфортная ширина фасада позволяет разместить просторный дом с ландшафтным дизайном и зоной отдыха.
Лиманский р-н, Парусная улица
Сосновый берегУчасток 12 соток в «Сосновом Берегу» — престиж и тишина у моря #35233
В продаже участок площадью 12 соток в закрытом коттеджном поселке «Сосновый Берег»,. Поселок расположен вблизи моря и окружен сосновым лесом, что создает уникальный микроклимат и атмосферу уединенности. Территория охраняется, есть асфальтированный подъезд, коммуникации подведены. Участок правильной формы, подходит для строительства частного дома премиум-класса. Идеальный вариант для тех, кто ценит безопасность, экологию и престижное окружение.
Лиманский р-н, Флоринская улица
Сосновый берегПокупка участка-всегда выгодное приобретение, а если в Одесском регионе-выгодное вдвойне!
Для того, чтобы все сразу на свои места, нужно отметить, что в этом разделе вы можете купить участки только под строительство жилого дома, дачи, коттеджа в Одессе и пригороде. Земля под застройку складами, многоэтажками и т.д. находится на сайте в разделе «Коммерческая недвижимость».
Кто сегодня покупает землю? По мнению риелторов АН Стандарт, которые работают с клиентами на покупку земли в настоящий момент, есть две категории клиентов:
- Которые хотят самостоятельно строить дом
- Которые хотят вложить деньги, потому что «Земли больше не становится»
Первая группа часто выбирали себе жилье из имеющихся на рынке предложений. Просмотрев дома, коттеджи, дачи по своим деньгам, покупатели часто делают вывод, что денег на то, что хочется купить не хватает либо все что есть на рынке - не устраивает.
Зачастую, конечно, покупатель считает стоимость земли и материалов, но совершенно не учитывает количество времени на строительство, стоимость строительно-отделочных работ и логистику. Но – это уже совсем другой момент, с которым сталкиваются после покупки участка.
Вторая группа клиентов хотят сохранить свои сбережения и рассматривают, помимо покупки земли также приобретение выгодных вариантов коммерческой и жилой недвижимости. Итак, остановимся на моментах, которые важны для покупателя, при покупке земли под застройку частного дома. На стоимость земли под строительство дома влияют:
- Месторасположение
- Количество соток
- Должен быть ровным
- Делимый или нет
- Правильная форма
- Хороший подъезд
- Наличие коммуникаций на участке
- А Главное - это правильные документы на землю.
Каждый из эти факторов влияет на стоимость. Расположение участка на Черемушках и на Большом Фонтане отражается на цене в разы. Если рядом два участка с одинаковым количеством соток, то более конкурентоспособным оказывается участок правильной-прямоугольной либо квадратной формы, чем в форме звезды, ромба или неправильной трапеции. Конечно, при строительстве дома важно, насколько земля идет под наклоном, под углом или участок террасированный. И при прочих равных в выигрыше ровный участок, что для Одессы очень важно и такие участки — дефицитные. При строительстве частного жилья также важен и подъезд. В будущем нужно, чтобы во двор мог заехать личный автомобиль, а идеально, чтобы могла заехать и строительная техника, а не рабочие на тележках таскали кирпичи и вывозили грунт. Подвод коммуникаций также забирает и деньги, и время.
Если Вы желаете купить или продать землю, пожалуйста, обращайтесь и наши специалисты грамотно проконсультируют Вас, с учетом всех особенностей покупки участков под строительство жилого дома.
Подробнее