Продажа участка Мега дом Толбухина #10361
Продам участок недалеко от пл. Толбухина. На участке старенький дом под снос. Подъезд есть - участок ровный почти угловой свет вода в доме газ напротив гор, канализация рядом. Госакт имеется, 6,5 соток. Можно построить два домика.
Киевский р-н, Композитора Глинки переулок
08.07.2025
Продажа участка в Приморском районе (район Аркадии), 11 соток. #452
Участок площадью 11 соток возле Аркадии. Фасад, участок неправильной формы. Целевое – для строительства жилого дома. Гос.акт.
Приморский р-н, Посмитного улица
14.07.2021
Земельный участок 10 соток на Французском бульваре, Лагуна #693
Элитная недвижимость, земельный участок правильной формы в закрытом кооперативе ЛАГУНА. Общая площадь участка 10 соток. Есть госакт под строительство жилого дом (по решению сессии). Широкий фасад. Территории кооператива находится под круглосуточный видеонаблюдением и охраной.
Приморский р-н, Французский бульвар
Кооперативы на Французском бульваре07.05.2025
Продажа участка 36 соток в Киевском районе #444
Участок пл. 36 соток возле Монастыря. Можно поделить пополам. Огорожен, территория охраняется. Есть гараж на 3 авто. Есть проекты на строительство/благоустройство. ГА под строительство объектов реакриционного назначения.
Киевский р-н, Маячный переулок
20.08.2024
Участок в Приморском р-не Аркадия с видом на море #11178
Участок в Приморском р-не Аркадия с видом на море. Общая площадь 35 соток. Участок под застройку коттеджей, отеля, спортивного клуба . На участке заведено - свет, вода, газ, канализация. Открывается красивейший вид моря. Подъезд с двух улиц.. Рядом ЖК Белый парус, ЖК Симфония, парк Юность. Гос акт на землю.
Приморский р-н, Мореходный переулок
01.07.2025
Продам участок с прямым видом моря, район Французского бульвара #31111
Предлагается к продаже участок на Французском бульваре в закрытом кооперативе. Площадь участка - 8.24 сотки, госакт ( заезд с переулка Дунаева ), широкий фасад 24.5 метра, 1-я линия моря. Открывается отличный вид. Есть проект очень красивого и стильного дома.
Приморский р-н, Французский бульвар
20.06.2025
Продам участок в "Красных зорях" на 9 ст. Большого Фонтана! #9577
Продам участок 12 соток - прямоугольный, правильной формы! Месторасположение - ул. Красных зорь (9-10 станции Большого Фонтана). Участок фасадный в переулок , все коммуникации подведены. На участке 2 ветхих дома
Приморский р-н, Красных зорь переулок
30.04.2025
Предлагается к продаже участок на Чубаевки! #4646
Участок под жилую застройку на Ромашковой! Участок площадью 6 соток, правильной формы, 20х30м. Есть все коммуникации электричество, газ, канализация городская. Гос.акт. На участке маленький жилой домик. Фасадом выходит в тихий удобный проезд.
Киевский р-н, Ромашковая улица
09.07.2025
Продам участок в кооперативе у моря. #27880
Участок правильной формы, под строительство элитного дома в районе 10 ст.Б.Фонтана. 10 соток, правильная форма. Кооператив на 6 домов. Морская сторона.
Киевский р-н, Ванный переулок
Кооперативы на Фонтане30.06.2025
Участок 6 соток на Фонтанской дор. 9 ст. Фонтана #21219
Участок правильной формы на 9 Фонтана. Все коммуникации. Все документы на продажу. Отлично как для индивидуального, так и коммерческого строительства.
Киевский р-н, Фонтанская дорога
08.07.2025
Продается участок в кооперативе на Фонтане, морская сторона. #31249
Продается участок 9,4 сотки, в закрытом охраняемом кооперативе на Большом Фонтане. Хороший подъезд, широкий фасад. Кооператив в первой линии моря. видно море.
Киевский р-н, Фонтанская дорога
Кооперативы на Фонтане30.04.2025
Продажа участка на 7 ст. Люстдорфской дороги #14202
Продажа фасадного участка по ул. Долгая/7 ст. Люстдорфской дороге. Общая площадь участка 9соток, правильной формы. По фасаду 32 метра. На участке все коммуникации. Есть госакт( коммерция) . Под любой вид коммерческой деятельности: Административное здание, торговая площадь, СТО, Мойка и т.д. Либо под индивидуальное строительство. Звоните, готовы к вашим предложениям и просмотру.
Киевский р-н, Долгая улица
01.07.2025
Продам участок на Фонтанской дороге. Ориентир 11 ст.Б.Фонтана. #32304
Продам фасадный участок на Фонтанской дороге. По фасаду 35м. Все городские коммуникации. Правильная форма. Ориентир 11 ст.Б.Фонтана. К морю 500 метров.
Приморский р-н, Фонтанская дорога
25.11.2023
Продам участок в поселке Сосновый берег - с видом на море - 14.34 соти #8305
Предлагается к продаже участок площадью 14,34 соток в морской части престижного коттеджного поселка. С участка открывается панорамный вид на море. Форма — трапеция. Фасад — 30,15 м, морская сторона — 19,87 м. Глубина — 56,41 м и 58,64 м. Все коммуникации подведены: электричество 380В, газ, водоснабжение и канализация — централизованные. Тип владения — частная собственность. Участок идеально подходит для строительства современного частного дома с видом на море. Комфортная ширина фасада позволяет разместить просторный дом с ландшафтным дизайном и зоной отдыха.
Лиманский р-н, Уютная улица
Сосновый берег17.07.2025
Продам участок на 9 ст.Б.Фонтана, морская сторона. 7 соток. #33863
Продам участок 7 соток в Красных Зорях под строительство частного дома. Правильная, прямоугольная форма. На участке два гаража и ветхое строение. Пешая доступность к морю.
Приморский р-н, Красных зорь переулок
30.04.2025
Продам участок под строительство частного дома Аркадии. 12 соток. #33864
Продам участок под строительство жилого дома в Аркадии. Участок правильной формы, 12 соток расположен в тихом переулке. Правильной формы , фасад 27 м на 45 м. На участке дом, старой постройки (под снос), все коммуникации: газ, вода, свет, канализация. Звоните, покажем.
Приморский р-н, Клубничный переулок
16.07.2025
Предлагается к продаже участок 6 соток #13656
Продам участок 6 соток под строительство частного жилого дома, пер. 2-й Китобойный, расположен между 10 ст. Б.Фонтана и Вузовским, рядом море. Есть газовый котел, вода заведена на участок. Есть кадастровый номер. Быстрая нотариальная сделка.
Киевский р-н, Китобойный 2-й переулок
08.07.2025
Панорамный участок у моря в элитном поселке Сосновый берег, 1-я линия #33646
Продается фасадный участок на первой линии от моря в элитной части поселка у побережья Черного моря. С участка открывается прямой панорамный вид на море — идеальное место для строительства частного дома премиум-класса. Площадь — трапеция с прямыми углами, фасад 36,26 м, глубина до 62,02 м. Все коммуникации подведены: электричество (380В), газ, вода, канализация — централизованные. Тип владения — частная собственность. Расположение участка — в престижной морской части поселка, в окружении современных коттеджей и соснового леса. Стоимость — 35 000 у.е. за сотку. Отличный выбор для тех, кто ищет землю у моря под личный проект или инвестицию.
Лиманский р-н, Морская улица
Сосновый берег17.07.2025
Участок для строительства частного дома в Совиньоне -1 #25431
Рекомендуем приобрести участок 12,5 соток в респектабельном микрорайоне Одессы-Совиньон. Совиньон - это закрытая охраняемая территория, зеленая ухоженная территория, асфальтирован даже самый маленький переулок. Здесь есть все необходимое для приятного времяпроведения семьей и друзьями, а так же решить бытовые вопросы, а именно: несколько ресторанов и отелей, детский сад, фитнес СПА -центр, банк. Самым большим преимуществом является наличие нескольких элитных пляжей Одессы только для жителей Совиньона. Широкий асфальтированный подъезд. Участок правильной прямоугольной формы, по фасаду 20 м. Все коммуникации подведены. Госакт. Здесь может быть просторный красивый дом для большой семьи.
Овидиопольский р-н, Офицерская улица
Совиньон-123.07.2025
Участок 12 соток в Сосновом берегу + выход в Дубовую рощу + 5 соток #34075
Участок 12 соток расположен в закрытом поселке Сосновый берег. Участок в верхней части поселка, с индивидуальным выходом в Дубовую рощу (возможность увеличения участка + 5 соток). Правильная, прямоугольная форма, делимый на 2 половины. Закрытая, охраняемая территория с детской площадкой, собственным пляжем и зонами отдыха. Есть возможность покупки соседнего участка + 12 соток.
Лиманский р-н, Зеркальная улица
Сосновый берег17.07.2025
Участок с прямым видом моря в Совиньоне. 13 соток. #33926
Участок с прямым видом моря в коттеджном поселке Совиньон. 13 соток. Правильной прямоугольной формы. Коммуникации подведены. Госакт, кадастровый номер.
Овидиопольский р-н, Рассвета улица
Совиньон-123.07.2025
Продам 70 соток в 1-й линии моря. Коттеджный городок Сосновый берег. #34120
В продаже участок 70 соток в 1-й береговой линии. Коттеджный городок Сосновый берег. Участок правильной прямоугольной формы.
Лиманский р-н, Ореховая улица
Сосновый берег01.07.2025
В продаже участок 18,5 соток по ул. Красных Зорь, первая линия моря! #856
Предлагаем к продаже участок 18,5 соток по улице Красные Зори, закрытый кооператив, есть госакт на участок, 1-я линия, панорамный вид на море. Хорошая форма участка позволит распланировать дом вашей мечты. Размер участка 30м на 62 м.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
Кооперативы на Фонтане17.07.2025
20 соток в кооперативе с морской стороны на Фонтане #27881
Участок правильной формы, под строительство элитного дома в районе 10 ст.Б.Фонтана. 20 соток, правильная форма. Кооператив на 6 домов. Морская сторона.
Киевский р-н, Ванный переулок
Кооперативы на Фонтане30.06.2025
Продажа участка на 13 ст Большого Фонтане #18110
Продажа участка на 13 станции Большого Фонтана/ Львовская. Участок хорошей правильной формы 10*60. На участке все коммуникации , свет газ и вода, дом старой постройки . Госакт, возможно купить 2 участка по 6 соток одинаковой формы. Идеальное место под застройку дома или коммерческого помещения.
Киевский р-н, Львовская улица
30.06.2025
Участок 25 соток в первой линии моря, Сосновый Берег #33927
Продается элитный земельный участок площадью 25 соток в закрытом коттеджном городке "Сосновый Берег", Одесса. Участок расположен в первой линии от моря — открывается прямой, панорамный вид на побережье. С другой стороны — сосновый лес, что обеспечивает уединение, тишину и чистый воздух. Это одно из самых престижных мест на южном побережье Одессы. Асфальтированный подъезд, коммуникации по границе участка, охрана и статусные соседи. Идеально под строительство виллы или частного загородного дома.
Лиманский р-н, Лазурная улица
Сосновый берег21.07.2025
Продам участок на Фонтане! #7798
Предлагаем к продаже участок 5,3 соток на Фонтане. Участок правильной прямоугольной формы. Дом 54.5 м, садовый летний. По фасаду - 15 метров, ширина 37 м. Документы все в наличии. Коммуникации-свет, вода, все остальной идет по границе участка. Звоните, все вам покажем.
Киевский р-н, Ореховая улица
08.07.2025
Продам участок 2,5 сотки в Аркадии #4889
Предлагается к продаже участок в Аркадии (ул. Кольцевая/Университетский пер.). Площадь – 2,5 сотки. Фасад 16 метров. Все коммуникации. На участке есть ветхий дом с документами. Гос.акт.
Приморский р-н, Университетский переулок
13.06.2022
Продажа участка Мега дом Толбухина #10361
Продам участок недалеко от пл. Толбухина. На участке старенький дом под снос. Подъезд есть - участок ровный почти угловой свет вода в доме газ напротив гор, канализация рядом. Госакт имеется, 6,5 соток. Можно построить два домика.
Киевский р-н, Композитора Глинки переулок
Земельный участок 10 соток на Французском бульваре, Лагуна #693
Элитная недвижимость, земельный участок правильной формы в закрытом кооперативе ЛАГУНА. Общая площадь участка 10 соток. Есть госакт под строительство жилого дом (по решению сессии). Широкий фасад. Территории кооператива находится под круглосуточный видеонаблюдением и охраной.
Приморский р-н, Французский бульвар
Кооперативы на Французском бульвареПродажа участка 36 соток в Киевском районе #444
Участок пл. 36 соток возле Монастыря. Можно поделить пополам. Огорожен, территория охраняется. Есть гараж на 3 авто. Есть проекты на строительство/благоустройство. ГА под строительство объектов реакриционного назначения.
Киевский р-н, Маячный переулок
Продам участок в "Красных зорях" на 9 ст. Большого Фонтана! #9577
Продам участок 12 соток - прямоугольный, правильной формы! Месторасположение - ул. Красных зорь (9-10 станции Большого Фонтана). Участок фасадный в переулок , все коммуникации подведены. На участке 2 ветхих дома
Приморский р-н, Красных зорь переулок
Продам участок в поселке Сосновый берег - с видом на море - 14.34 соти #8305
Предлагается к продаже участок площадью 14,34 соток в морской части престижного коттеджного поселка. С участка открывается панорамный вид на море. Форма — трапеция. Фасад — 30,15 м, морская сторона — 19,87 м. Глубина — 56,41 м и 58,64 м. Все коммуникации подведены: электричество 380В, газ, водоснабжение и канализация — централизованные. Тип владения — частная собственность. Участок идеально подходит для строительства современного частного дома с видом на море. Комфортная ширина фасада позволяет разместить просторный дом с ландшафтным дизайном и зоной отдыха.
Лиманский р-н, Уютная улица
Сосновый берегПредлагается к продаже участок 6 соток #13656
Продам участок 6 соток под строительство частного жилого дома, пер. 2-й Китобойный, расположен между 10 ст. Б.Фонтана и Вузовским, рядом море. Есть газовый котел, вода заведена на участок. Есть кадастровый номер. Быстрая нотариальная сделка.
Киевский р-н, Китобойный 2-й переулок
Панорамный участок у моря в элитном поселке Сосновый берег, 1-я линия #33646
Продается фасадный участок на первой линии от моря в элитной части поселка у побережья Черного моря. С участка открывается прямой панорамный вид на море — идеальное место для строительства частного дома премиум-класса. Площадь — трапеция с прямыми углами, фасад 36,26 м, глубина до 62,02 м. Все коммуникации подведены: электричество (380В), газ, вода, канализация — централизованные. Тип владения — частная собственность. Расположение участка — в престижной морской части поселка, в окружении современных коттеджей и соснового леса. Стоимость — 35 000 у.е. за сотку. Отличный выбор для тех, кто ищет землю у моря под личный проект или инвестицию.
Лиманский р-н, Морская улица
Сосновый берегУчасток для строительства частного дома в Совиньоне -1 #25431
Рекомендуем приобрести участок 12,5 соток в респектабельном микрорайоне Одессы-Совиньон. Совиньон - это закрытая охраняемая территория, зеленая ухоженная территория, асфальтирован даже самый маленький переулок. Здесь есть все необходимое для приятного времяпроведения семьей и друзьями, а так же решить бытовые вопросы, а именно: несколько ресторанов и отелей, детский сад, фитнес СПА -центр, банк. Самым большим преимуществом является наличие нескольких элитных пляжей Одессы только для жителей Совиньона. Широкий асфальтированный подъезд. Участок правильной прямоугольной формы, по фасаду 20 м. Все коммуникации подведены. Госакт. Здесь может быть просторный красивый дом для большой семьи.
Овидиопольский р-н, Офицерская улица
Совиньон-1Участок 12 соток в Сосновом берегу + выход в Дубовую рощу + 5 соток #34075
Участок 12 соток расположен в закрытом поселке Сосновый берег. Участок в верхней части поселка, с индивидуальным выходом в Дубовую рощу (возможность увеличения участка + 5 соток). Правильная, прямоугольная форма, делимый на 2 половины. Закрытая, охраняемая территория с детской площадкой, собственным пляжем и зонами отдыха. Есть возможность покупки соседнего участка + 12 соток.
Лиманский р-н, Зеркальная улица
Сосновый берегВ продаже участок 18,5 соток по ул. Красных Зорь, первая линия моря! #856
Предлагаем к продаже участок 18,5 соток по улице Красные Зори, закрытый кооператив, есть госакт на участок, 1-я линия, панорамный вид на море. Хорошая форма участка позволит распланировать дом вашей мечты. Размер участка 30м на 62 м.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
Кооперативы на ФонтанеУчасток 25 соток в первой линии моря, Сосновый Берег #33927
Продается элитный земельный участок площадью 25 соток в закрытом коттеджном городке "Сосновый Берег", Одесса. Участок расположен в первой линии от моря — открывается прямой, панорамный вид на побережье. С другой стороны — сосновый лес, что обеспечивает уединение, тишину и чистый воздух. Это одно из самых престижных мест на южном побережье Одессы. Асфальтированный подъезд, коммуникации по границе участка, охрана и статусные соседи. Идеально под строительство виллы или частного загородного дома.
Лиманский р-н, Лазурная улица
Сосновый берегПокупка участка-всегда выгодное приобретение, а если в Одесском регионе-выгодное вдвойне!
Для того, чтобы все сразу на свои места, нужно отметить, что в этом разделе вы можете купить участки только под строительство жилого дома, дачи, коттеджа в Одессе и пригороде. Земля под застройку складами, многоэтажками и т.д. находится на сайте в разделе «Коммерческая недвижимость».
Кто сегодня покупает землю? По мнению риелторов АН Стандарт, которые работают с клиентами на покупку земли в настоящий момент, есть две категории клиентов:
- Которые хотят самостоятельно строить дом
- Которые хотят вложить деньги, потому что «Земли больше не становится»
Первая группа часто выбирали себе жилье из имеющихся на рынке предложений. Просмотрев дома, коттеджи, дачи по своим деньгам, покупатели часто делают вывод, что денег на то, что хочется купить не хватает либо все что есть на рынке - не устраивает.
Зачастую, конечно, покупатель считает стоимость земли и материалов, но совершенно не учитывает количество времени на строительство, стоимость строительно-отделочных работ и логистику. Но – это уже совсем другой момент, с которым сталкиваются после покупки участка.
Вторая группа клиентов хотят сохранить свои сбережения и рассматривают, помимо покупки земли также приобретение выгодных вариантов коммерческой и жилой недвижимости. Итак, остановимся на моментах, которые важны для покупателя, при покупке земли под застройку частного дома. На стоимость земли под строительство дома влияют:
- Месторасположение
- Количество соток
- Должен быть ровным
- Делимый или нет
- Правильная форма
- Хороший подъезд
- Наличие коммуникаций на участке
- А Главное - это правильные документы на землю.
Каждый из эти факторов влияет на стоимость. Расположение участка на Черемушках и на Большом Фонтане отражается на цене в разы. Если рядом два участка с одинаковым количеством соток, то более конкурентоспособным оказывается участок правильной-прямоугольной либо квадратной формы, чем в форме звезды, ромба или неправильной трапеции. Конечно, при строительстве дома важно, насколько земля идет под наклоном, под углом или участок террасированный. И при прочих равных в выигрыше ровный участок, что для Одессы очень важно и такие участки — дефицитные. При строительстве частного жилья также важен и подъезд. В будущем нужно, чтобы во двор мог заехать личный автомобиль, а идеально, чтобы могла заехать и строительная техника, а не рабочие на тележках таскали кирпичи и вывозили грунт. Подвод коммуникаций также забирает и деньги, и время.
Если Вы желаете купить или продать землю, пожалуйста, обращайтесь и наши специалисты грамотно проконсультируют Вас, с учетом всех особенностей покупки участков под строительство жилого дома.
Подробнее