Панорамный участок у моря в элитном поселке Сосновый берег, 1-я линия

700 000

700 000

Продажа участка
Панорамный участок у моря в элитном поселке Сосновый берег, 1-я линия

700 000

700 000

Продажа участка
Панорамный участок у моря в элитном поселке Сосновый берег, 1-я линия

700 000

700 000

Продажа участка
Участок для строительства частного дома в Совиньоне -1

375 000

375 000

Продажа участка
Участок для строительства частного дома в Совиньоне -1

375 000

375 000

Продажа участка
Участок для строительства частного дома в Совиньоне -1

375 000

375 000

Продажа участка

Участок для строительства частного дома в Совиньоне -1 #25431

Рекомендуем приобрести участок 12,5 соток в респектабельном микрорайоне Одессы-Совиньон. Совиньон - это закрытая охраняемая территория, зеленая ухоженная территория, асфальтирован даже самый маленький переулок. Здесь есть все необходимое для приятного времяпроведения семьей и друзьями, а так же решить бытовые вопросы, а именно: несколько ресторанов и отелей, детский сад, фитнес СПА -центр, банк. Самым большим преимуществом является наличие нескольких элитных пляжей Одессы только для жителей Совиньона. Широкий асфальтированный подъезд. Участок правильной прямоугольной формы, по фасаду 20 м. Все коммуникации подведены. Госакт. Здесь может быть просторный красивый дом для большой семьи.

Овидиопольский р-н, Офицерская улица

Совиньон-1
Площадь 12.5 cот.

23.07.2025

Видовой участок в 1-й линии моря в Сосновом берегу, 30 соток.

900 000

900 000

Продажа участка
Видовой участок в 1-й линии моря в Сосновом берегу, 30 соток.

900 000

900 000

Продажа участка

Видовой участок в 1-й линии моря в Сосновом берегу, 30 соток. #34142

В продаже участок в первой линии 30 соток. В перспективе - море не перекроется строениями. Прямоугольная форма. Сосновый Берег — элитный коттеджный комплекс у моря Сосновый Берег — это закрытый охраняемый коттеджный поселок премиум-класса в Одессе, расположенный на побережье в экологически чистой зоне, среди вековых сосен. Комплекс сочетает в себе тишину загородной жизни и удобство городской инфраструктуры. Основные преимущества:    •   Уникальное расположение — первая линия у моря, собственный спуск к пляжу.    •   Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.    •   Элитная застройка — современные коттеджи и виллы с просторными участками.    •   Инфраструктура для жизни и отдыха — прогулочные аллеи, зоны барбекю, детские и спортивные площадки.    •   Экология и приватность — сосновый лес защищает от городской суеты и создает особый микроклимат. Сосновый Берег — это место для тех, кто ценит безопасность, комфорт и престиж, желая жить в гармонии с природой, но при этом в нескольких минутах от центра Одессы.

Лиманский р-н, Ореховая аллея

Сосновый берег
Площадь 30 cот.

12.08.2025

Видовой участок в 1-й линии моря в Сосновом берегу, 30 соток.
Видовой участок в 1-й линии моря в Сосновом берегу, 30 соток.

Видовой участок в 1-й линии моря в Сосновом берегу, 30 соток. #34142

В продаже участок в первой линии 30 соток. В перспективе - море не перекроется строениями. Прямоугольная форма. Сосновый Берег — элитный коттеджный комплекс у моря Сосновый Берег — это закрытый охраняемый коттеджный поселок премиум-класса в Одессе, расположенный на побережье в экологически чистой зоне, среди вековых сосен. Комплекс сочетает в себе тишину загородной жизни и удобство городской инфраструктуры. Основные преимущества:    •   Уникальное расположение — первая линия у моря, собственный спуск к пляжу.    •   Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.    •   Элитная застройка — современные коттеджи и виллы с просторными участками.    •   Инфраструктура для жизни и отдыха — прогулочные аллеи, зоны барбекю, детские и спортивные площадки.    •   Экология и приватность — сосновый лес защищает от городской суеты и создает особый микроклимат. Сосновый Берег — это место для тех, кто ценит безопасность, комфорт и престиж, желая жить в гармонии с природой, но при этом в нескольких минутах от центра Одессы.

Лиманский р-н, Ореховая аллея

Сосновый берег
Площадь

Покупка участка-всегда выгодное приобретение, а если в Одесском регионе-выгодное вдвойне!

Для того, чтобы все сразу на свои места, нужно отметить, что в этом разделе вы можете купить участки только под строительство жилого дома, дачи, коттеджа в Одессе и пригороде. Земля под застройку складами, многоэтажками и т.д. находится на сайте в разделе «Коммерческая недвижимость».

Кто сегодня покупает землю? По мнению риелторов АН Стандарт, которые работают с клиентами на покупку земли в настоящий момент, есть две категории клиентов:

  1. Которые хотят самостоятельно строить дом
  2. Которые хотят вложить деньги, потому что «Земли больше не становится»

Первая группа часто выбирали себе жилье из имеющихся на рынке предложений. Просмотрев дома, коттеджи, дачи по своим деньгам, покупатели часто делают вывод, что денег на то, что хочется купить не хватает либо все что есть на рынке - не устраивает.

Зачастую, конечно, покупатель считает стоимость земли и материалов, но совершенно не учитывает количество времени на строительство, стоимость строительно-отделочных работ и логистику. Но – это уже совсем другой момент, с которым сталкиваются после покупки участка.

Вторая группа клиентов хотят сохранить свои сбережения и рассматривают, помимо покупки земли также приобретение выгодных вариантов коммерческой и жилой недвижимости. Итак, остановимся на моментах, которые важны для покупателя, при покупке земли под застройку частного дома. На стоимость земли под строительство дома влияют:

  • Месторасположение
  • Количество соток
  • Должен быть ровным
  • Делимый или нет
  • Правильная форма
  • Хороший подъезд
  • Наличие коммуникаций на участке
  • А Главное - это правильные документы на землю.

Каждый из эти факторов влияет на стоимость. Расположение участка на Черемушках и на Большом Фонтане отражается на цене в разы. Если рядом два участка с одинаковым количеством соток, то более конкурентоспособным оказывается участок правильной-прямоугольной либо квадратной формы, чем в форме звезды, ромба или неправильной трапеции. Конечно, при строительстве дома важно, насколько земля идет под наклоном, под углом или участок террасированный. И при прочих равных в выигрыше ровный участок, что для Одессы очень важно и такие участки — дефицитные. При строительстве частного жилья также важен и подъезд. В будущем нужно, чтобы во двор мог заехать личный автомобиль, а идеально, чтобы могла заехать и строительная техника, а не рабочие на тележках таскали кирпичи и вывозили грунт. Подвод коммуникаций также забирает и деньги, и время.

Если Вы желаете купить или продать землю, пожалуйста, обращайтесь и наши специалисты грамотно проконсультируют Вас, с учетом всех особенностей покупки участков под строительство жилого дома. 

Подробнее